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北京各银行将严格执行二套房贷政策

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北京各银行将严格执行二套房贷政策

2009-07-20 14:29:00

来源:中国证券报

 作者:林喆  中 

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房地产咨询机构"伟嘉安捷"今日公布癫痫的发病初期有什么表现报告称,银监会发文严控二套房贷款已在北京市场引起强烈反响,北京各家银行均表示,将严格执行二套房贷政策,二套房贷款若不是购买改善型自住房,首付必须至少四成。二套房利率方面

房地产咨询机构"伟嘉安捷"今日公布报告称,银监会发文严控二套房贷款已在北京市场引起强烈反响,北京各家银行均表示,将严格执行二套房贷政策,二套房贷款若不是购买改善型自住房,首付必须至少四成。二套房利率方面,根据北京银监会出台的政策,对其他贷款购买第二套及以上住房的,贷款利率等临沧市癫痫病好的医院由商业银行在基准利率基础上按风险合理确定。

报告指出,北京房贷市场上半年交易走势保持稳中有升态势,首次置业是带动交易增长的主因,从第二季度开始再次换房热情带动市场交易增长,虽然首付必须是四成但利率可以随银行风险自行调控,再加上今年贷款利率处于下行优势,再次置业的换房热情被激发出来。"伟嘉安捷"指出,现在银监会收紧二套房贷政策,除了首付必须是四成外,利率还有可能按原基准利率上浮1.1倍执行,这样对北京房贷金融市场的冲击会不小,目前部分置业升级人群已出现波动性观望情绪,原本意向贷款客户则加快了流程进度。金融机构定期排查行业监管力度加大。

在银监会重申加强按揭贷款的风险通知中,提及需认真梳理银行业存在的问题,开展有针对性的调查、抽查、暗访和现场检查,切实防范信贷风险。其实早在6月份北京银监会针对各商业银行已发放的贷款问题进行了排查,加强银行的监管力度。"伟嘉安捷"认为,健立健全的怎么预防癫痫患者发作行业监管力度十分必要,房贷金融市场要想健康有序的发展,迫切需要建立健全的银行和房地产等各方主体的法律保全机制和防范体系,这样才能真正做到依法规范房地产羊角风疾病怎样护理好金融市场,保证个人住房消费信贷市场的安全运行。

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