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公积金充值救市地板产业或触底反弹

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公积金充值救市 地板产业或触底反弹

2012-06-05 15:31:52

来源:中华地板网

 

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重庆市住房公积金中心对此解兰州治癫痫的正规医院是哪家释称:“由于贷款额和缴存额挂钩,为让广大缴存职工享受低息购房的优惠,允许贷款职工补缴账户余额。南昌市4月17日开始实行的政策提出,对购买普通住房的双职工(仅指夫妻双方)缴存户,适当放宽贷款最高限额,市城区增加10万元,南昌县、新建县、安义县、进贤县、湾里区增加5万元。

【中国建材网】重庆市住房公积金中心对此解释称:“由于贷款额和缴存额挂钩,为让广大缴存职工享受低息购房的优惠,允许贷款职工补缴账户余额。南昌市4月17日开始实行的政策提出,对购买普通住房的双职工(仅指夫妻双方)缴存户,适当放宽贷款较高限额,市城区增加10万元,南昌县、新建县、安义县、进贤县、湾里区增加5万元。

较近一段时间来,我国各地政府房地产微调政策不断出台,而在近40个微调城市中,运用公积金这一信贷手段的城市超过10个。公积金新政的频频出台令低迷的房地产市场深受鼓舞,认为此举对刚性需求拉动很大。地板业内人士分析,信贷松动将给地板市场走出底部提供政策支持。

公积金“充值”救市?

根据重庆市住房公积金新政,贷款首付由30%降低到20%,贷款额度由20万元提高到40万元;允许夫妻参贷,一个家庭较高可贷80万癫痫的手术治疗有哪些元;可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍,并允许贷款职工补缴账户余额;可贷额度期限由20年提高到30年,并延长至退休后10年。

记者粗略计算,新政实施以后,以贷20年40万元计算,住房公积金贷款可以比商业贷款少支付利息11.89万元。

此外,重庆市住房公积金中心还就当地传言的为公积金账户“充值”等事宜做出解释。

此前几个月,重庆市民在申请住房公积金贷款时,部分开发商及中介机构向购房者提供了一个新的选择:如果购房者的住房公积金账户余额达不到公积金贷款标准,中介机构可以代理向公积金账户“充值”至1.6万元,就可以申请较高40万元的公积金贷款了。

重庆市住房公积金中心对此解释称:“由于贷款额和缴存额挂钩,为让广大缴存职工享受低息购房的优惠,允许贷款职工补缴账户余额。”

数据显示,截至2011年底,重庆市住房公脑外伤癫痫能治得好吗积金累计提取和发放贷款552亿多元,占累计缴存总额的98.14%。今年前4月,重庆市发放住房公积金个人住房贷款40亿元,参与支持职工购房160万平方米。

除了重庆,今年以来,不少城市陆续调整公积金贷款政策。

今年1月,厦门市公积金政策调整为,单职工缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款较高可贷额度由原30万元提高到40万元;双职工均缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款较高可贷额度由原60万元提高到80万元。可贷额度由原按职工申请贷款时前12个月住房公积金缴交额的60倍提高到80倍。

4月,济南也上调了职工住房公积金较高和较低缴存工资基数,较高缴存基数由12757元调至14652元。较低基数,部分区县从950元调至1100元。

南昌市4月17日开始实行的政策提出,对购买普通住房的双职工(仅指夫妻双方)缴存户,适当放宽贷款较高限额,市城区增加10万癫痫疾病有哪些护理办法元,南昌县、新建县、安义县、进贤县、湾里区增加5万元。

从4月20日起,郑州市将公积金贷款较高额度上调5万元,市民较多可以贷款45万元。

武汉市4月的政策为,单方缴存的职工购买90平方米以下一手房,较低首付由三成调低到两成;月按揭还款额从以前不能超过职工月收入35%上升到45%;以前需夫妻双方缴存才能申请较高60万元的贷款,现在单方缴存人就可申请较高额度60万元。

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