大连新闻
当前位置: 主页 > 美食天下 >

淡市出击需出奇制胜盘点金九银十成都房产营销

时间:2019-06-10 18:16:44

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 市场观察

 > 淡儿童癫痫病的发作症状有哪些市出击需出奇制胜 盘点金九银十成都房产营销

淡市出击需出奇制胜 盘点金九银十成都房产营销

2011-09-28 15:14:00

来源:互联网

 

浏览量:

字号:T|T

从去年4月份开始的房产调控,在历经三轮加码后已经进行了一年多,降价风开始在一些大中城市流行,随之而来的更多是五花八门的营销手段。“超大赠送空间,国庆豪礼限时申购”、“优惠金卡火热申领&rdq

    【中国建材网】北京哪个医院治羊羔疯比较好从去年4月份开始的房产调控,在历经三轮加码后已经进行了一年多湖北治疗癫痫最好医院,降价风开始在一些大中城市流行,随之而来的更多是五花八门的营销手段。“超大赠送空间,国庆豪礼限时申购”、“优惠金卡火热申领”、“送空中花园”……近朝阳区癫痫病的治疗医院日收到成都一些楼盘的促销短信,以各种名义参与优惠促销的楼盘越来越多,更有不少楼盘寻求创意、砸钱打广告等手段,引得众说纷纭。

编辑了解到,由于九月份成都楼市成交依然比较清淡,这让对“金九银十”充满期待的开发商未免失望,部分开发商为了尽快回笼资金,急于将手中的房子出手,开始逐步实施不同营销手段,力争在即将到来的“十一”黄金周里分一杯羹。于是,对近期市场进行一番营销盘点,开发商主动出击谋划突围之路,究竟哪种营销招式更受购房者肯定?

营销招数一:降价快跑比拼销量

7月,从蓝光地产21周年让利全城、买房抽奖送雪佛兰汽车、较高优惠将达10万元开始,佳兆业君汇上品3900元掀抢购风潮,再到8月万科海悦汇城总价60多万元的房子直降到43万元,9月保利心语花园换名保利香雪每平米直降1500元……降价风是愈刮愈烈,不少大开发商都参与其中。

据统计,今年下半年,阳光100米娅中心、保利蝴蝶公馆、万科五龙山、九龙仓御园、绿地世纪城等70个重大项目都在此时选择推新或新批次,就大成都统计数据显示,住宅存量将近2000万平方米,市场供应充足,而房产调控政策不动摇,面对不断刷新的楼市存量,成都楼市竞争空前激烈,房价松动在所难免。而不少开发商也是选中这个时机,率先降价抢跑。

营销招数二:专攻人文比拼内涵

一位资深地产人士说,只以地段、户型、园林、绿化等硬件服务,已经不能满足客户的需求,尤其是高端楼盘的业主,除了看得见的硬件设施外,开发商开需要在其他类型的软性服务上赢得市场。

从6月份至今,价格的优势作用较为明显,但从成交情况来看,诸如中德·英伦联邦、佳兆业·君汇上品、莱蒙都会、首创·万卷山等开盘就基本清盘的项目,除了价格有吸引力,更多的是项目本身具有很高的性价比。

在新浪博友鉴房的活动中大家谈到,中德英伦联邦的热销除了占据城南背靠新川科技创新园外,还因为它把钱用在能够直接让老百姓受到实惠的地方。中德营销总监姜川说,中德英伦联邦建造的是城市青年跨阶豪宅,千亩大盘的用材、用料、施工均以品质至上,从使用昂贵的石材、GRC材料、高档木料,到已经算是绝唱的主城区超高得房率,高性价比带给城市青年人以真切关怀。

1/2 记录数:2  首页 上一页 1 2 下一页 末页

------分隔线----------------------------