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购房应注意七大细节

时间:2019-05-04 17:50:18

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购房应注意七大细节

2010-03-10 00:00:00

来源:成都日报

 

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一、辨别广告真实度  现如今广告琳琅满目,有的开发商为了吸引顾客会打出噱头十足的广告,往往让消费者分不清楚真假。这就需要我们的购房者在购房时多加注意,以免上当受骗。  二、谨慎签订购房合同  购房者在

一、辨别广告真实度

现如今广告琳琅满目,有的开发商为了吸引丙戊酸镁对治疗癫痫效果好吗顾客会打出噱头十足的广告,往往让消费者分不清楚真假。这就需要我们的购房者在购房时多加注意,以免上当受骗。

二、谨慎签订购房合同

购房者在签订购房合同的时候要谨慎小心,有些开发商没有五证或者五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证。

若是复印件要注意看原件,有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少,对于承诺证件正在办理中的开发商,可约定若开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。

三、收房时测量房屋面积

为了防止开发商在房屋面积上有所缩减,购房者在验房的时候应该注意仔细核算,较好用长春市癫痫病治疗效果哪里好标尺进行尺量,防止开发商偷工减料,给购房者带来不必要的损失。

四、验房时,检验使用材料

购房者在收房验房的时候,要注意仔细检查房屋内部设施的完整度和房屋所用材料的质量,防止开发商偷工减料,使用品质低劣的材料,以致给消费者带来不必要的损失。

五、确定合理的付款方式

为加快资金回笼,有的开发商对一次性付款的购房者提供一定的优惠。但是为了避免开发商烂尾,购房者应尽可能争取按照开发建设工程的进度分期付款,这样可以将风险降到较低。

六、明确约定售楼标准

住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当进行综合验收。包括城市规划设计条件、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况、单项工程的工程质量验收情况、物业管理的落实情况等。

七、仔细验看房产证

为了防癫痫疾病会遗传给癫痫患者的后代吗止开发商拖延发放房产证或者找各种理由不办证,购房者应该注意在五证不全的情况下不能轻易下单。

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